Un desarrollador nos contrató para llevarle inversionistas de compra de lotes de vivienda por medio de un fondo de inversión con un rendimiento mínimo garantizado y con garantía hipotecaria sobre la inversión
Approach:
- Estudiamos y aprobamos el track record del desarrollador para dar confianza a los inversionistas
- Realizamos un análisis financiero y estructura de proyecto para tener una rentabilidad atractiva para los inversionistas
- Estructuramos un fideicomiso para la transparencia de la inversión y definimos la necesidad de una garantía inmobiliaria
Resultado:
Levantamos $60 MDP aproximadamente, que era el objetivo del capital necesario para que el desarrollador cubriera sus gastos en capital de trabajo destinados a la urbanización y equipamiento de un nuevo fraccionamiento. Mediamos el obtener los recursos de forma atractiva para el desarrollador y una rentabilidad interesante para los inversionistas, por medio de un vehículo y garantías que dieron tranquilidad. Los inversionistas van tener una TIR de 35% sobre la inversión a 3 años.
